Принимаем к оплате

Принимаем к оплате Webmoney

Купить ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА

Есть в наличии.
  Цена:
4910.79 руб.

В нашем магазине вы сможете купить ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА дешево и надежно. Оплата онлайн, любым удобным способом. ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ

НА ТЕМУ: ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
(на примере ОНО ОПХ «Быково» Раменского района
Московской области)


ВВЕДЕНИЕ 5
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ 7
1.1. Сущность недвижимости, ее особенности в сельском хозяйстве и классификация. 7
1.2.Оценка и виды оценочной стоимости объектов недвижимости 11
1.2.1 Основные подходы к оценке объектов недвижимости 16
1.3. Правовая база оценочной деятельности 24
ГЛАВА 2. СОСТОЯНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДВИЖИМОГО И НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ОНО ОПХ «БЫКОВО» 30
2.1. Природно-экономические условия функционирования организации и ее правовые основы. 30
2.2. Состояние и источники формирования имущества ОНО ОПХ “Быково” 38
2.3. Состояние и использование имущества ОПХ "Быково" 45
ГЛАВА 3. ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА ОНО ОПХ "БЫКОВО" 52
3.1. Оценка земли как основного средства производства 52
3.2. Оценка зданий и сооружений 59
3.3. Итоговая оценка имущества ОПХ "Быково" 67
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ 71
ЛИТЕРАТУРА 74
ПРИЛОЖЕНИЯ 77
Доп. информация
Нормативная цена сельскохозяйственных угодий ОПХ "Быково" равна 5218 руб/га. Тогда, общая стоимость сельскохозяйственных угодий по нормативной цене составляет: 5218 руб./га * 950 га = руб. = 49571 тыс. руб.
Земли ОПХ "Быково" из общей земельной площади, не относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оцениваются по стоимости 8770 руб./га (по данным Земельного комитета Раменского района). Таким образом стоимость земель несельскохозяйственного назначения составляет: 8770 руб./га * 286 га = 25082220 руб. = 25082 тыс. руб.
Данных по рыночной стоимости 1 га сельскохозяйственных угодий не имеется, так как результаты сделок, как правило, закрытая информация. Однако, при определении наиболее вероятной цены необходимо учитывать более удобное местоположение земель ОПХ "Быково" по сравнению с другими сельскохозяйственными предприятиями Раменского района. Земли ОПХ "Быково" наиболее удобно расположены к основным рынкам сбыта продукции. Поэтому вводим коэффициент 1,2 и определяем наиболее вероятную стоимость земель сельскохозяйственного назначения.
Кроме того, можно выделить балансовую стоимость ОПХ "Быково" .
Таким образом, общая балансовая стоимость земельных участков хозяйства равна 13797245 руб. (13797 тыс. руб.).
На основании проведенной оценки получили следующую стоимость земель ОПХ "Быково" :
Количество продаж товара - 0
Тип товара: Товар: файл (50509132147620.doc, 720384 байта)
Загружен - 09.05.2015 13:21:48
Продавец - golubstal
Количество положительных отзывов: 0
Количество отрицательных отзывов: 0