Принимаем к оплате

Принимаем к оплате Webmoney

Купить Оценка стоимости бизнеса практическая
Оценка стоимости бизнеса практическая

Есть в наличии.
  Цена:
150.00 руб.

В нашем магазине вы сможете купить Оценка стоимости бизнеса практическая дешево и надежно. Оплата онлайн, любым удобным способом. Задание 1.

Оценивается отдельно стоящее административное трехэтажное кирпичное здание, расположенное в округе «Юг». Для анализа сравнительных продаж был определен аналог — трехэтажное отдельно стоящее кирпичное здание, расположенное в округе «Север». Аналог был продан за 1.700.000 $. В базе данных имеются следующие пары сопоставимых объектов:

Номер объекта

Местоположение, округ

Физические характеристики и назначение объекта

Цена, долл.

1

«Юг»

Одноэтажное блочное здание под офис

950.000

2

«Север»

То же

800.000

3

«Юг»

Двухэтажное кирпичное здание под магазин

1.250.000

4

«Север»

То же

900.000

Определить стоимость оцениваемого объекта с учетом поправки на местоположение.



Задание 2.

Оценивается двухэтажное здание с пристроенным холлом. Имеется здание-аналог, но без холла, проданный по цене 120.000 $. Кроме того имеются данные по следующим объектам-аналогам:

Объект

Наличие холла

Физические характеристики и назначение объекта

Цена, долл.

1

присутствует

Трехэтажное блочное здание

122.000

2

отсутствует

То же

115.000

Определить стоимость объекта с учетом улучшений.
Доп. информация
Задание 3.

Оценивается двухэтажное офисное здание площадью 1.000 кв. м., требующее косметического ремонта. Имеется аналог — двухэтажное офисное здание площадью 1.350 кв. м., в котором проведен капитальный ремонт. Аналог был продан по цене 2.250.000 $. Имеются так же следующие данные по парным продажам:

Объект

Физические характеристики и назначение объекта

Состояние объекта

Цена, долл.

1

одноэтажное кирпичное офисное здание, = 750 кв. м.

Требуется ремонт

800.000

2

одноэтажное кирпичное офисное здание, = 600 кв. м.

Проведен ремонт

1.600.000

Определить цену объекта с учетом поправки на ремонт.



Задание 4.

Оценивается административное здание с износом 15%. Имеются следующие данные по недавно проданным объектам:

Объект

Процент износа

Цена, долл.

1

20

75400

2

85

30680

3

35

66600


Определить вероятную цену административного здания с учетом поправки на износ.



Задание 5.

Необходимо оценить объект недвижимости с ПВД в 15.000$. В банке данных имеются следующие сведения о недавно проданных аналогах:



Аналог

Цена продажи, Са

ПВД

ВРМ

A

90.000

16.000



B

105.000

17.500



C

75.000

13.500





Задание 6.

Оценить стоимость технологической линии по производству кирпича затратным подходом, если в процессе оценки получены следующие данные:

совокупный износ оборудования составляет 30 %;
цена аналогичной линии составляет 2 млн. руб.
производительность оцениваемой линии – 2000 ед/смену;
производительность аналога – 1500 ед/смену;
среднерыночный уровень рентабельности аналогичного оборудования – 27 %
НДС – 18%
Ставка налога на прибыль – 20 %.
Количество продаж товара - 0
Тип товара: Товар: файл (50506084458017.rar, 32431 байт)
Загружен - 06.05.2015 08:44:58
Продавец - alevtina_sar
Количество положительных отзывов: 0
Количество отрицательных отзывов: 0