Принимаем к оплате

Принимаем к оплате Webmoney

Купить Экономика недвижимости, вариант 8
Экономика недвижимости, вариант 8

Есть в наличии.
  Цена:
990.00 руб.

В нашем магазине вы сможете купить Экономика недвижимости, вариант 8 дешево и надежно. Оплата онлайн, любым удобным способом. Вопрос 8. Участники и источники процесса финансирования недвижимости 3
Вопрос 16. Виды прав на недвижимость, подлежащую оценке 4
Вопрос 21. Общая характеристика затратного подхода к оценке недвижимости 7

Задача 6
Определить текущую стоимость денежного потока при ставке дисконта 12 %, денежные средства поступают в конце года:
1 год 1200 тыс. руб.
2 год 1000 тыс. руб.
3 год 500 тыс. руб.
4 год 2000 тыс. руб.
5 год 4000 тыс. руб.

Задача 12
За 7 лет стоимость актива возросла с 1200 у.е. до 3190 у.е. Определить ставку процента, по которой происходило ежегодное начисление процентов.

Задача 13
Стоимость одного квадратного метра офиса составляет 180 у.е. и ежегодно повышается на 5%. Определить стоимость одного квадратного метра офиса через 5 лет.

Задача 30
Ожидается, что объект недвижимости будет приносить ЧОД, равный 350 000 д.е. в год. Анализ сравнимых продаж показывает, что инвесторы ожидают 19 % - ной нормы прибыли на собственные средства от капиталовложений в схожие объекты. При приобретении объекта был получен кредит в 1 750 000 д.е. Ипотечная постоянная составляет 17%. Оцените стоимость объекта.

Задача 33
Оптовый рынок площадью 4 га куплен за 120000000 д.е. и приносит ежемесячный доход по 50 д.е. с каждого м2. Определить коэффициент капитализации.
Доп. информация
Задача 37
Определить вариант лучшего и наиболее эффективного использования для земельного участка:
Сценарии использования
Жилое здание Офисное здание Промышленное здание
Площадь возводимых зданий, м.кв. 7000 5000 8000
Стоимость строительства зданий, $/м.кв. 200 250 150
Чистый операционный доход, $ 2000000 2700000 1800000
Коэффициент капитализации зданий 23 22 24
Коэффициент капитализации земли 20 20 20

Задача 38
Определить вариант лучшего и наиболее эффективного использования для земельного участка:
Сценарии использования
Жилое здание Офисное здание Коммерческое здание
Площадь возводимых зданий, м.кв. 7300 8200 5800
Стоимость строительства зданий, $/м.кв. 500 400 400
Чистый операционный доход, $ 1500000 1780000 1320000
Коэффициент капитализации зданий 13 12 14
Коэффициент капитализации земли 10 10 10

Задача 39
Имеется информация:
Объект 1 2 3 4
Площадь, м2 350 350 390 390
Ванные комнаты 2 2 2 1
Гараж Есть Нет Есть Нет
Цена продажи, руб. 428000 426500 433000 430000
Определить:
1. Корректировку на дополнительную площадь;
2. Корректировку на наличие гаража;
3. Корректировку на наличие дополнительной ванной комнаты.

Список литературы 17
Количество продаж товара - 0
Тип товара: Товар: файл (30705004813723.zip, 33428 байтов)
Загружен - 05.07.2013 00:48:14
Продавец - ОРИГИНАЛ
Количество положительных отзывов: 0
Количество отрицательных отзывов: 0