Принимаем к оплате

Принимаем к оплате Webmoney

Купить Тест МФПА Основы оценки стоимости недвижимости
Тест МФПА Основы оценки стоимости недвижимости

Есть в наличии.
  Цена:
515.38 руб.

В нашем магазине вы сможете купить Тест МФПА Основы оценки стоимости недвижимости дешево и надежно. Оплата онлайн, любым удобным способом. 1. К элементам сравнения можно отнести:
2. К единицам сравнения можно отнести:
3. В каком выражении может быть указан износ объекта недвижимости?
4. Метод валовой ренты является методом:
5. Ставка капитализации равна 15%, ипотечная постоянная 17%. Целесообразно ли использовать заемный капитал?
6. Чем выше ставка капитализации, тем …
7. При оценке объекта недвижимости дата проведения оценки соответствует:
8. Дата проведения осмотра оцениваемого объекта недвижимости должна:
9. При проведении оценки объекта недвижимости проведение осмотра обязательно:
10. В состав операционных расходов входят:
11. Для расчета рыночной стоимости объекта недвижимости при расчете потенциального валового дохода используют:
12. Для расчета рыночной стоимости объекта недвижимости при расчете потенциального валового дохода используют:
13. Какие потери учитываются при расчете действительного валового дохода?
14. Какой вид износа можно определить методом срока жизни:
15. Какой вид износа можно определить методом капитализации потерь от арендной платы:
16. Какой вид износа можно определить методом капитализации избыточных операционных расходов:
17. Ставку капитализации можно рассчитать как:
18. Что из перечисленного является задачей оценки объекта недвижимости:
19. Какой подход из ниже перечисленных является основополагающим при определении стоимости гостиницы?
20. Какой подход из ниже перечисленных является основополагающим при определении стоимости объекта недвижимости, не завершенного строительством?
21. Какой вид износа из перечисленных может быть устранимым?
22. Верно ли утверждение, чем выше мультипликатор валовой ренты, тем выше стоимость объекта недвижимости?
23. Для каких объектов недвижимости применяется метод капитализации?
24. Какой из методов определения ставки капитализации относится к методам инвестиционной группы:
25. Период времени от сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию до сноса - это:
26. Для каких объектов недвижимости применяется метод дисконтирования денежных потоков?
27. Лучшее и наиболее эффективное использование объекта недвижимости – это использование:
28. Какие премии за риски включает ставка дисконтирования для объектов недвижимости:
29. Что из перечисленного является задачей оценки объекта недвижимости:
30. Согласование результатов оценки проводится на основе следующих критериев:
31. Что из перечисленного является целью оценки объекта недвижимости:
32. Какой подход к оценке требует отдельного расчета рыночной стоимости земельного участка?
33. Действительный валовой доход от объекта недвижимости составляет 2 200 000 рублей в год, операционные расходы равны 2 000 руб/ кв.м. в год, площадь здания – 300 кв.м., а ставка капитализации рассчитана на уровне 10%, то стоимость данного объекта недвижимости составляет:
34. Цена аналогичного объекта на рынке составляет 50 000 рублей/кв.м., его местоположение хуже, чем у оцениваемого (вклад 20%) и в отличие от оцениваемого проведен ремонт (вклад 10%). Определить стоимость оцениваемого объекта, если его площадь составляет 100 кв.м.
35. Чистый операционный доход от объекта недвижимости составляет 2 млн.руб. в год. Ставка капитализации для собственного капитала 20%, ипотечная постоянная 15%, доля заемных средств 50%. Определить инвестиционную стоимость оцениваемого объекта недвижимости.
36. Если действительный валовой доход от объекта недвижимости составляет 100 000 рублей в квартал, коэффициент потерь от недозагрузки и неуплаты арендных платежей составляет 10%, операционные расходы равны 50 000 рублей/год, а ставка капитализации рассчитана на уровне 10%, то стоимость данного объекта недвижимости составляет:
37. Оцениваемый объект недвижимости представлен земельным участком и отдельно стоящим зданием на нем. Полная стоимость воспроизводства здания рассчитана на уровне 10 000 000 рублей, а физический износ составляет 10%, а функциональный износ составляет 5%. Стоимость оцениваемого объекта рассчитана на уровне 10 500 000 рублей. Чему равна рыночная сто
Количество продаж товара - 0
Тип товара: Товар: файл (11024141614740.doc, 91648 байтов)
Загружен - 24.10.2011 14:16:15
Продавец - ANTONiNINA
Количество положительных отзывов: 0
Количество отрицательных отзывов: 0